Huren
Beheren
Over ons
Ontwikkelen
Blog
Contact
Login
Sluit menu

Heb je een vraag?

Dat is geen probleem! We beantwoorden ze graag. Sommige vragen krijgen we best vaak, dus die hebben we alvast voor je beantwoord, scheelt je weer moeite.

Ga naar veelgestelde vragen Neem contact op

Contact gegevens

  • Willem Ruyslaan 9
  • 3061 TT Rotterdam
  • Tel.nr.: 010 - 20 66 000
  • Fax: 010 - 20 66 001
  • info@indestad.nl

Openingstijden

  • Maandag: 9:00 - 17:30
  • Dinsdag: 9:00 - 17:30
  • Woensdag: 9:00 - 17:30
  • Donderdag: 9:00 - 17:30
  • Vrijdag: 9:00 - 17:30

Veel gestelde vragen

Als je een nul-urencontract of uitzendovereenkomst hebt kan je in bepaalde gevallen in aanmerking komen voor een woning. Omdat je met een nul-urencontract of uitzendovereenkomst geen gegarandeerd inkomen hebt per maand  hebt kom je enkel in aanmerking voor een woning als je een borgsteller kunt aanleveren welke minimaal vier keer de maandhuur netto verdiend.

Als je via ons kantoor een huis hebt gevonden betaal je:

  • waarborgsom
  • eerste maand huur

Waarborgsom
De waarborgsom staat over het algemeen gelijk aan twee maanden huur. Dit staat altijd vermeld in de woningadvertentie. Als je de gehuurde woning verlaat krijg je de waarborgsom weer terug als je de woning netjes achterlaat.
Voorbeeld: De huur van een woning is €500,- per maand. De waarborgsom voor deze woning is dan €1.000,-. (2 X €500,-). 

De eerste maand huur
Uiteraard betaal je ook de eerste maand huur. Hoeveel dit is bij de eerste betaling is afhankelijk van wanneer je het contract tekent. In de meeste gevallen betaal je de resterende dagen van de eerste maand + gelijk de volgende maand.
Voorbeeld: Je tekent op 20 februari het huurcontract van je nieuwe woning. Je dient dan de resterende dagen in februari (20 – 28 feb) + de maand maart te betalen als eerste huurpenning. 

Je betaald bij ons kantoor nooit bemiddelingskosten. 

Het is moeilijk te zeggen hoe druk een bezichtiging gaat worden. Het is voor ons ook altijd de vraag óf een woning in de smaak valt. Bij populaire woningen werken wij met een maximum van 40 kandidaten. Dit klinkt misschien veel, maar over het algemeen weten wij dat er veel mensen uiteindelijk niet naar de bezichtiging komen. Uiteraard is dit niet de bedoeling. Als je bent uitgenodigd voor een bezichtiging en je komt uiteindelijk niet opdagen, dan kan je helaas geen woning meer huren via ons kantoor.

Ondanks dat een bezichtiging soms druk kan zijn hebben wij altijd voor iedereen aandacht. Onze makelaars zorgen ervoor dat iedereen al zijn vragen kan stellen.

Nee er is geen wachtlijst. Iedereen maakt even veel kans op een woning.

Door middel van een huisvestingsvergunning geeft de gemeente Rotterdam toestemming aan de huurder dat hij of zij mag wonen in de huurwoning. Een huisvestingsvergunning is niet in elke wijk of straat in Rotterdam nodig.

Het betreft de wijken Carnisse, Hillesluis, Oud-Charlois, Bloemhof, Tarwewijk en de volgende straten in Delfshaven: Grote Visserijstraat, Mathenesserdijk, Mathenesserweg, Schiedamseweg, Willem Buytewechstraat, Vierambachtsstraat, ‘s-Gravendijkwal, 1e Middellandstraat, 2e Middellandstraat en Middellandplein.

 

Voor verdere informatie over de huisvestingsvergunning is het verstandig om de informatie van de gemeente Rotterdam te raadplegen. Deze vind u hier: Informatie huisvestingsvergunning

Een eigenaar van een woning wilt graag weten wie er in zijn huis gaat wonen en of diegene de huur kan betalen. Een eigenaar vraagt daarom om de volgende documenten:

Ben je student, dan hebben we de volgende papieren nodig:

  • Legitimatie
  • Uittreksel BRP
  • Inschrijving van de school waaraan je studeert
  • Goed huurdersverklaring van de huidige huisbaas (indien van toepassing)
  • Visum (Indien je van buiten de EU komt)
  • Drie meest recente loonstroken van de borgsteller
  • Legitimatie van de borgsteller
  • Werkgeversverklaring of arbeidscontract van de borgsteller

Ben je werkende, dan hebben we de volgende papieren nodig:

  • Legitimatie
  • Uittreksel BRP
  • Drie meest recente loonstroken
  • Werkgeversverklaring of arbeidscontract
  • Jaaropgave
  • Goed huurdersverklaring van de huidige huisbaas (indien van toepassing)
  • Visum (Indien je van buiten de EU komt)

Ben je zelfstandig ondernemer, dan hebben we de volgende papieren nodig:

  • Legitimatie
  • Uittreksel BRP
  • Inschrijving bij de Kamer van Koophandel (niet ouder dan drie maanden)
  • Twee meest recente jaarcijfers
  • Jaaropgave
  • Goed huurdersverklaring van de huidige huisbaas (indien van toepassing)
  • Visum (Indien je van buiten de EU komt)

Je komt in aanmerking voor een woning als je student, werkend, zelfstandig ondernemer of gepensioneerd bent.

Als je student bent is het belangrijk om te weten dat je een borgsteller nodig hebt. Degene die borg staat moet minimaal vier keer de maandhuur netto verdienen.

Voor alle andere gevallen geldt een inkomenseis van drie keer de maandhuur netto. Mocht je dit niet halen dan is het in sommige gevallen mogelijk om een borgsteller te hebben. Deze moet minimaal vier keer de maandhuur netto verdienen.

Wij hebben je gegevens nodig om te zien of je in aanmerking kunt komen voor een woning. Wij zullen de documenten beoordelen en delen met  de eigenaar van de woning.  Uiteraard zullen wij de gegevens enkel delen met de eigenaar indien je door de eerste controles heen komt.

Zie onze privacyverklaring voor een uitgebreide omschrijving wat wij met jouw documenten doen: Privacyverklaring

Zodra je bent ingeschreven hebben wij de benodigde basisgegevens om met jou in contact te kunnen komen. Deze gegevens vragen wij zodat wij zo snel mogelijk kunnen schakelen als er vragen zijn of als we een bezichtiging willen inplannen.

Als je een uitkering hebt mag je in delen van Rotterdam gewoonweg niet wonen van de gemeente. Dit gaat over de wijken en straten waar een zogeheten “Huisvestingsvergunning” voor nodig is.

Daarnaast weten wij uit jarenlange ervaring dat particuliere eigenaren geen huis willen verhuren aan personen met een uitkering. Het is daarom oneerlijk om een proces te starten terwijl wij al zeker weten dat wij niets voor je kunnen betekenen

Helaas kunnen wij niks beloven. De vraag naar woningen in Rotterdam is een stuk groter dan het aanbod. Hierdoor is het voor ons lastig om te zeggen hoe snel je een woning hebt gevonden. Wij kunnen wel beloven dat wij ernaar streven om iedereen te voorzien van een woning.

Inschrijven is gratis! Nadat je bent ingeschreven kan je via jouw dashboard naar ons aanbod. Hier kan je direct reageren op woningen als je deze wilt bezichtigen!

Stond jouw vraag er niet tussen?

Geen probleem!

Stuur ons direct een mail

Stuur ons direct een email en we zullen zo snel mogelijk reageren. Dit gebeurt normaal gesproken binnen 3 uur op werkdagen tussen 9:00 - 17:30

Stuur een email

Stuur ons direct een bericht

Je naam*

Je e-mai*l

Je bericht

Liever bellen?

Je kan ons telefonisch bereiken op werkdagen tussen 09:00 en 17:30 uur.

Bel ons op: 010 - 20 66 000

of mail ons direct op:
info@indestad.nl


In de Stad is een verzamelnaam voor twee bedrijven:

Broeders in Vastgoed B.V.
Vestigingsadres:
Stationssingel 98 A
3033 HE Rotterdam
Dit is geen bezoekadres

Postadres:
Postbus 4286
3006 AG Rotterdam

KvK: 64461416
BTW: NL 85 56 75 962 B01
IBAN: NL42 RABO 0307 5090 87
010 - 20 66 000
info@broedersinvastgoed.nl

Ontwikkelen In de Stad B.V.
Vestigingsadres:
Willem Ruyslaan 9
3061 TT Rotterdam

KvK: 24363620
BTW: 81 36 32 821 B01
IBAN: NL02 ABNA 0617 5418 09
010 - 20 66 000
info@indestad.nl