|
|
 |
|
|
Op een unieke locatie bij de Maas in het historische Scheepvaartkwartier is voor verhuur beschikbaar ca. 60 m² horeca ruimte gelegen op de beganegrond in een authentiek pand. Deze ruimte bevindt zich in één van de meeste aantrekkelijke wijken van Rotterdam en ligt zeer centraal ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen, kwalitatief hoogstaande eetgelegenheden en winkels.
Oplevering: In overleg
65 m2 winkelruimte
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De Huur zal minimaal jaarlijks met 4% verhoogd worden.
Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. (bespreekbaar)
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
|
|
Straat
.JPG)
