|
|
 |
|
|
Algemeen
Winkelruimte van ca. 60m2 voorzien van geheel automatisch rolluik.
Indeling
Entree op begane grond, winkel ruimte met keukenblok. Achterzijde kan uitstekend gebruikt worden als opslag of kantoor. Separaat toilet. Via een vaste trap heeft u nog de beschikking over een ruimte voor kantoor en/of opslag. Ook deze ruimte is voorzien van een keukenblok.
Voorzieningen
Gas, water, elektriciteit. Verwarming d.m.v. een moederhaard!
Huurprijs
€13.200,- per jaar exclusief BTW
Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. (bespreekbaar)
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst bent u verschuldigd;
- 1 maand huur
- 3 maanden waarborgsom
- bemiddelingsvergoeding is 17% van de jaar huur excl BTW |
|
Straat
